Herstructurering Industriepark Zelhem

Het bedrijventerrein Industriepark in Zelhem dateert uit de jaren ’60, is verouderd en daardoor niet meer goed geschikt om bedrijven te huisvesten. Daarnaast is het wegprofiel te smal voor vrachtverkeer en is de bocht te scherp voor vrachtverkeer om deze veilig te passeren. Ook is er te weinig groen in het gebied. De gemeente werkt eraan om samen met de op het bedrijventerrein gevestigde ondernemers het bedrijventerrein toekomstbestendig te maken.

Hiervoor is onder leiding van SAB uit Arnhem een herstructureringsplan opgesteld. Dit herstructureringsplan bevat in hoofdlijnen: het verleggen en verbreden van de weg, meer ruimte om (openbaar) groen te creëren en grotere bedrijfskavels.

Om de maatregelen in de praktijk ook te kunnen uitvoeren, was een bestemmingsplanwijziging nodig. Met alle inbreng van omwonenden en bedrijven is een nieuw bestemmingsplan opgesteld, dat onherroepelijk is. Het totale plan (aankoop panden, sloop, sanering en wegverlegging en -verbreding) kost ca. 2,8 miljoen. Met de uitgifte van nieuwe bedrijfskavels verdienen we de kosten deels terug. De overige kosten zijn meegenomen in de gemeentelijke investeringsagenda. Daarnaast leverde de provincie Gelderland een financiële bijdrage voor de aanpak van het bedrijventerrein tot een moderne toekomstbestendige werklocatie.

Planning

Na het vaststellen van het definitief ontwerp van de herstructurering wordt de aanbesteding van de werkzaamheden in gang gezet. Na de bouwvakantie van 2025 verwachten wij dat de werkzaamheden in het gebied kunnen starten. Dit zal ruim een half jaar duren tot eind 2025 / begin 2026. Daarna is de verwachting dat de koper van de bedrijfskavel kan starten met de bouw van het bedrijfsgebouw.  

Verkoop bedrijfskavel

Tot 17 juni konden geïnteresseerden zich inschrijven voor het beschikbare bedrijfskavel. De inschrijvingen worden beoordeeld aan de hand van de opgestelde criteria en het Herstructureringsplan. De beoogde koper wordt dan door ons uitgenodigd voor een kennismakingsgesprek en om het vervolg te bespreken. Uiteindelijk neemt het college een besluit over de verkoop.

Bijlage(n)