Herstructurering Industriepark Zelhem

Het bedrijventerrein Industriepark in Zelhem dateert uit de jaren ’60, is verouderd en daardoor niet meer goed geschikt om bedrijven te huisvesten. Daarnaast is het wegprofiel te smal voor vrachtverkeer en is de bocht te scherp voor vrachtverkeer om deze veilig te passeren. Ook is er te weinig groen in het gebied. De gemeente werkt eraan om samen met de op het bedrijventerrein gevestigde ondernemers het bedrijventerrein toekomstbestendig te maken.

Hiervoor is onder leiding van SAB uit Arnhem een herstructureringsplan opgesteld. Dit herstructureringsplan bevat in hoofdlijnen: het verleggen en verbreden van de weg, meer ruimte om (openbaar) groen te creëren en grotere bedrijfskavels.

Om de maatregelen in de praktijk ook te kunnen uitvoeren, was een bestemmingsplanwijziging nodig. Met alle inbreng van omwonenden en bedrijven is een nieuw bestemmingsplan opgesteld, dat onherroepelijk is. Het totale plan (aankoop panden, sloop, sanering en wegverlegging en -verbreding) kost ca. 2,8 miljoen. Met de uitgifte van nieuwe bedrijfskavels verdienen we de kosten deels terug. De overige kosten zijn meegenomen in de gemeentelijke investeringsagenda. Daarnaast leverde de provincie Gelderland een financiële bijdrage voor de aanpak van het bedrijventerrein tot een moderne toekomstbestendige werklocatie.

Planning

De voorbereidingen voor de civiele werkzaamheden zijn in volle gang. Het bestek is bijna klaar en de aanbesteding staat gepland voor eind oktober. In november willen we de opdracht gunnen aan de winnende aannemer. De daadwerkelijke uitvoering zal dan naar verwachting in februari 2026 starten. Dit is later dan gepland, omdat Vitens eerst een nieuwe waterleiding moet aanleggen. Deze werkzaamheden kunnen pas vanaf februari 2026 plaatsvinden. Hierdoor schuift onze planning op.   

Verkoop bedrijfskavel

Tot 17 juni konden geïnteresseerden zich inschrijven voor het beschikbare bedrijfskavel. De inschrijvingen zijn beoordeeld aan de hand van de opgestelde criteria en het Herstructureringsplan. Inmiddels is het kavel onder voorbehoud verkocht. De procedure om tot definitieve koop over te gaan, loopt nog. Uiteindelijk neemt het college een besluit over de verkoop.

Bijlage(n)