Nieuwbouw Dorpsschool Halle

De huidige Dorpsschool is verouderd en voldoet niet meer aan de onderwijskundige eisen van dit moment. Bovendien laat de verkeersveiligheid op de locatie te wensen over en is dit moeilijk op te lossen. Wethouder vastgoed Emmeke Gosselink: “Dit is een mooie ontwikkeling voor het dorp, waar school, eigenaren en gemeente blij mee zijn." De planning is dat medio 2024 een architect aan de slag kan om de wensen en eisen van de school te vertalen in een passend schoolgebouw met bijbehorende buitenruimte. We willen delen van het huidige gebouw hergebruiken. Herbestemmen en hergebruiken van bestaand vastgoed is een duurzaamheidsambitie van ons. Dit doen we meer. Zo komen in Vorden in de voormalige school De Vordering bijvoorbeeld appartementen met behoud van een groot deel van het oude schoolgebouw.” 
Schoolbestuurder Rick Wolsink is blij met het besluit:

“Deze nieuwe plek voor de school biedt unieke kansen voor samen spelen, leren, bewegen en ontmoeten in het (nieuwe) hart van Halle.”

Aankoop biedt meerdere voordelen 

Partycentrum Nijhof is een beeldbepalende locatie. Door de nieuwe school hier te bouwen, zorgen we voor een ontwikkeling die bijdraagt aan stedenbouwkundige kwaliteit van de omgeving. De school krijgt een toekomstbestendig gebouw dat past bij hun onderwijskundige visie, op een plek met een goede verkeersveiligheid rondom de school. Bij de herinrichting van de openbare ruimte rondom de nieuwe school en de huidige parkeerplaats, tussen partycentrum Nijhof en sportzaal Meisterskamp, houden we rekening met maatregelen die goed zijn voor het klimaat in de omgeving. Het parkeerterrein naast partycentrum Nijhof, waar ook het huidige milieuparkje is, gaat onderdeel uitmaken van het speelterrein rond de school. We passen het milieuparkje straks in op het terrein nabij de schoollocatie.  

Met de kosten voor het ontwikkelen van een nieuwe school in Halle hielden we al rekening in onze gemeentelijke investeringsagenda. Door de school op een nieuwe locatie te bouwen, besparen we kosten voor tijdelijke huisvesting. Zaal Nijhof sloot in maart 2024 haar deuren. Naar verwachting wordt het totale plan voor de nieuwe school eind 2024/begin 2025 voor besluitvorming aan de gemeenteraad voorgelegd. Wethouder Gosselink: “Op de huidige locatie van de Dorpsschool willen we een aantal woningen bouwen gericht op jongeren en ouderen (doorstroom). Hiervoor ontwikkelen we in overleg met omwonenden een plan.”  

Bijeenkomsten met omwonenden

We overleggen met omwonenden en betrokken partijen over een goede inpassing. Er is een planning gemaakt voor de komende periode die met hen is doorgenomen (zie bijlage onderaan de pagina). Dat geldt ook voor het ruimtelijk en technisch programma van eisen dat we met de school en het kinderdagverblijf opstelden. Hiermee zijn de uitgangspunten bepaald voor onder andere de ruimtelijke inrichting, sfeer en beleving in het gebouw en de eisen die van toepassing zijn op bijvoorbeeld de installatietechnische gedeelten van het gebouw. Daarnaast is duidelijk geworden dat we inderdaad delen van het gebouw (grote zaal en achterliggende boerderij) kunnen hergebruiken. Het overige deel wordt gesloopt en daarvoor komt nieuwbouw in de plaats. Ook bespraken we het zogenaamde vlekkenplan (zie bijlage onderaan de pagina) met de randvoorwaarden en uitgangspunten voor het gebouw aan de buitenkant en de inpassing in de omgeving. Denk aan de positionering van de nieuwbouw, massa, uitstraling, hoe zorgen we voor een veilige en logische verkeersituatie, wat is de beste plek voor het milieuparkje en hoe richten we het openbaar groen in etc. 

In oktober spraken we verder over de verkeersituatie en hoe voetgangers, fietsers en auto’s veilig van en naar de school kunnen komen (zie powerpoint presentatie in de bijlage). Hiervoor stelde een onafhankelijke verkeersdeskundige een advies op. 

Eind november 2024 stelden b en w het vlekkenplan definitief vast die samen met het verkeersadvies de basis vormen voor de verdere uitwerking van de buitenruimte.

De (verkeers)veiligheid van de kinderen heeft prioriteit. We bepalen schoolzone(s) in de directe buitenruimte rondom school. De verkeersbewegingen van en naar de nieuwe school gaan via de Roggestraat. De verschillende verkeersstromen (auto, fiets en voetgangers) scheiden we waar mogelijk van elkaar. Zo zorgen we voor een veilige verkeersituatie voor de (jonge) verkeersdeelnemers. Parkeren gebeurt tijdens de begin- en eindtijden van de school op de parkeerplaats bij de kerk. De gemeente zet zich in om minimaal de verkeersmaatregelen die nu bij school zijn, ook op de nieuwe locatie te realiseren (denk aan zebrapad en de gekleurde paaltjes op de stoep). We zijn hierbij wel afhankelijk van de provincie Gelderland die wegeigenaar is. Met hen voeren we overleg. Het huidige milieuparkje, wordt de speelruimte van de school en het milieuparkje verhuist naar de voorkant (straatkant bij zaal Nijhof).    

Deze uitgangspunten voor het gebouw en de buitenruimte zijn uitgewerkt in definitieve ontwerpen. Het ontwerp van de verkeerssituatie inclusief parkeren is nu al in te zien. In juni 2025 vragen we de raad om de bestemming te wijzigen in verband met de nieuwe schoolfunctie. Parallel loopt hieraan het aanbestedingstraject voor een aannemer die het gebouw gaat realiseren.  De planning is dat de definitieve ontwerpen met een kostenplaatje na de zomer worden voorgelegd aan de gemeenteraad. 

Ontwerp

Van het definitief ontwerp van het gebouw is een visuele impressie gemaakt. Aansluitend aan de bestemmingsplanwijziging dienen we voor zomer de aanvraag voor omgevingsvergunning in.