Als u eigenaar bent van een stuk grond en uit bodemonderzoek blijkt dat de grond vervuild is, moet u dit laten schoonmaken. Alleen officieel goedgekeurde bedrijven(externe link) mogen bodemvervuiling verwijderen.

U hebt een zogenaamde zorgplicht. Dit betekent dat u bodemvervuiling moet voorkomen en eventuele vervuiling zo snel mogelijk en geheel moet verwijderen. Op de kaart van het Bodemloket(externe link) ziet u wat de grondstatus is in uw straat.

Aansprakelijkheid

U kunt ook aansprakelijk zijn voor bodemvervuiling die veroorzaakt is door een ander. De oorspronkelijke vervuiler is aansprakelijk. Hiervoor geldt een termijn van 30 jaar. Na 30 jaar bent u aansprakelijk voor het verwijderen van de bodemvervuiling. Dit geldt ook als de oorspronkelijke vervuiler niet meer te achterhalen is.

Vervuiling ontdekt?

Als u ontdekt dat uw grond vervuild is, moet u dit melden bij de gemeente of provincie. Vervuilde grond moet u laten schoonmaken door een erkend bedrijf.

Bodemonderzoek doen

Als u een huis of een stuk grond koopt, is het belangrijk om vooraf bij de gemeente te informeren naar eventuele bodemvervuiling. Vraag uw makelaar of taxateur om advies of aanvullend bodemonderzoek noodzakelijk is. Vraag ook of er ooit een olietank in de grond is geplaatst. De meeste vervuiling in particuliere grond komt door een olietank in de tuin.

Als u gaat bouwen of verbouwen, moet u een bodemonderzoek laten doen. Dit onderzoek hebt u nodig bij uw aanvraag voor de omgevingsvergunning om te mogen bouwen of verbouwen.

Wat u nodig hebt

  • De resultaten van het bodemonderzoek
  • Een plan hoe u de bodemvervuiling laat verwijderen

Ook interessant voor u?